El Máster en Geometrías Jurídicas tiene por objetivo rellenar el vacío de formación en delimitación de la propiedad que existe actualmente en España.
La delimitación de la propiedad en España
La delimitación de la propiedad inmobiliaria no está plenamente garantizada por ninguna de las figuras jurídicas existentes en materia de propiedad en España. El Catastro tiene un carácter fundamentalmente tributario, los notarios son fedatarios públicos que dan validez a las transacciones inmobiliarias, y el Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de actos, contratos y resoluciones judiciales o administrativas que afecten a la propiedad y a otros derechos sobre bienes inmuebles. Sin embargo, ninguno de estos agentes tiene como principal objetivo delimitar y definir los límites geográficos de las propiedades de forma inequívoca, unívoca y permanente.
Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria
Esta situación ha mejorado con la entrada en vigor de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario. Esta ley posibilita definir en el Registro de la Propiedad los límites geográficos de los inmuebles mediante una representación gráfica georreferenciada. Además, la ley recoge un gran número de conceptos técnicos geodésicos, cartográficos y topográficos muy específicos, orientados a definir con garantías técnicas los límites de las propiedades. Sin embargo, la citada ley no define el perfil del profesional técnico competente para intervenir en estos asuntos, limitándose a describir a este profesional como “técnico competente”, abriendo esta posibilidad de actuación a cualquier técnico que se considere “competente”.
Este curso surge precisamente para cubrir la necesidad de formación no satisfecha en España de forma global, del técnico competente idóneo en la delimitación de la propiedad, profundizando en los conceptos técnicos y jurídicos necesarios para el desempeño de esta actividad profesional, que, en otros países de nuestro entorno inmediato, como Francia, es una profesión asentada y de larga tradición.