La reparcelación es una técnica de gestión urbanística que permite la equidistribución de beneficios y cargas y que sirve a la ejecución del planeamiento.
Consiste en la agrupación de las fincas de un ámbito de actuación a transformar urbanísticamente, para el posterior reparto y adjudicación de las fincas edificables resultantes entre los propietarios en proporción a sus respectivos derechos, de tal forma que cada propietario entrega una parcela rústica y obtiene a cambio de ella, y del pago de las cuotas de urbanización, un solar edificable inscrito en el Registro de la Propiedad.
Además, la reparcelación sirve para repartir entre los propietarios de las fincas resultantes el coste de la obra de urbanización y las restantes cargas de toda actuación urbanística y para que los ayuntamientos obtengan el suelo destinado a viales, a zonas verdes, parques, colegios, etc.
Se materializa a través de un Proyecto de Reparcelación.
En esta asignatura conocerás con detalle el Expediente de Reparcelación, sus fases, su documentación y su tramitación. Asimismo, te proporcionará las herramientas teóricas y prácticas necesarias para la realización de un Proyecto de Reparcelación urbanística.
Imparte la docencia D. Salvador Alandí Viana. Abogado. Técnico de Administración Especial de la Administración Local. Director de los Servicios Jurídicos y Jefe del área de Urbanismo del Ayuntamiento de Quart de Poblet.
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Se trata de un máster especializado en la delimitación técnico-jurídica de la propiedad inmobiliaria. Es el primer máster en España especializado en estos asuntos. Se abordan temas como la georreferenciación inmobiliaria, los procedimientos Registrales y Catastrales, el urbanismo relacionado con la delimitación precisa inmobiliaria, la mediación y conciliación para resolver problemas de linderos o la actividad pericial aplicada a la defensa de los derechos reales. (litigios de linderos). Se trata de un máster que se puede seguir presencialmente en la Universidad Politécnica de Valencia o bien on-line en directo o diferido. Los exámenes y ejercicios serán todos on-line. En la página web http://geometriasjurid.webs.upv.es/ puedes encontrar información detallada de las asignaturas y docentes, así como los enlaces para matricularte si así lo deseas. El máster está estructurado en tres módulos y se puede cursar completo o en dos titulaciones: Diploma universitario en geometrías jurídicas y Experto Universitario en Georreferenciación. Para cualquier duda o aclaración puedes llamarme al teléfono 657661991. Soy Alberto Antón, coordinador del plan de estudios. Un saludo y gracias por tu interés